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El mercado inmobiliario en Fuenlabrada, Madrid


Mercado inmobiliario

Fuenlabrada, situado en la Comunidad de Madrid, ha sido un área clave en el mercado inmobiliario español. Hasta el año 2021, este dinámico distrito ha experimentado una demanda constante de propiedades, tanto residenciales como comerciales. A continuación, se presenta un resumen detallado de cómo se ha desarrollado el mercado inmobiliario en Fuenlabrada hasta ese año.

1. Precios de la Vivienda

En los últimos años, los precios de la vivienda en Fuenlabrada han mostrado una tendencia al alza. La popularidad del distrito entre los compradores ha llevado a aumentos graduales en los precios de las propiedades. Las viviendas unifamiliares y los apartamentos modernos han sido especialmente buscados, contribuyendo al aumento de sus precios.

2. Tipos de Propiedades

Fuenlabrada ofrece una variedad de propiedades, desde casas adosadas hasta apartamentos contemporáneos en complejos residenciales. Esta diversidad ha atraído a diferentes tipos de compradores. Las familias han optado por casas espaciosas con jardines, mientras que los profesionales jóvenes han preferido apartamentos con acceso a comodidades modernas.

3. Desarrollos Inmobiliarios

El distrito ha sido testigo de varios desarrollos inmobiliarios en los últimos años. Han surgido nuevos complejos residenciales en ubicaciones estratégicas para satisfacer la creciente demanda. Estos desarrollos a menudo incluyen instalaciones comunitarias como áreas deportivas y parques, lo que los hace atractivos para inversores y residentes por igual.

4. Demanda y Mercado de Alquiler

El mercado de alquiler en Fuenlabrada ha sido robusto, impulsado por una diversa demografía que incluye jóvenes profesionales, familias y estudiantes. Los propietarios han encontrado oportunidades para alquilar sus propiedades, con precios de alquiler que varían según la ubicación y las comodidades proporcionadas. El mercado ha sido competitivo, ofreciendo opciones para los inquilinos.

Conclusión

En resumen, hasta el año 2021, el mercado inmobiliario en Fuenlabrada ha mostrado un crecimiento constante y una variedad de oportunidades. La ubicación estratégica del distrito, la diversidad de propiedades y los continuos desarrollos inmobiliarios han mantenido su atractivo entre compradores e inquilinos. Ya sea que estés considerando invertir en bienes raíces o buscando tu hogar ideal, Fuenlabrada ha sido y sigue siendo una opción convincente.

Fuente: Para obtener más información sobre Fuenlabrada, visita la página de Wikipedia.

Histórico de precios m2 en en Fuenlabrada relación al Euribor

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Los datos de precios de venta de vivienda en Fuenlabrada se obtienen de la base de datos del portal inmobiliario Idealista.

Precio m2
  • Último dato: 2025 €/m2 (Apr 2024)
  • Máximo: 2293 €/m2 (Jun 2008)
  • Mínimo: 1365 €/m2 (Aug 2014)
Euribor
  • Último dato: 3.70% (Apr 2024)
  • Máximo: 5.39% (Jun 2008)
  • Mínimo: -0.51% (Dec 2020)

Precios por distritos:

Centro: 2034€
El Naranjo: 1944€
La Serna: 2058€
Loranca: 2066€